朱立倫：塭仔圳比副都心還可觀

縣長先生出手，大夥兒準備又要興嘆了。看到下面的調查，更是覺得不可思議：

根據21紀不動產對官網會員購屋信心調查結果，5成2民眾對下半年房市抱持看漲樂觀看法，......

節自【MyGoNews專題報導】

新北市繼新板特區、新莊副都心重劃區之後，下一個積極推動重劃金鑽區在哪裡呢？答案是「塭仔圳新都心」！



新北市長朱立倫指出，台北市面積只有新北市的1/8，所以台北市土地少、房價當然就比較貴！新北市整體面積雖然很大，卻因為過去都市規劃上，土地釋出量不 足，造成房地產發展集中在少數區域，像最熱門的新莊副都心，其實旁邊在五股、泰山、新莊交界還有一大片塭仔圳新都心，如果陸續釋出，可開發區域面積會比新莊副都心大很多。

三環三線帶動新北房市新價值

在區域房地產的發展上，朱立倫強調：「交通建設對房市也很重要！中央和地方都要努力把重要的交通建設規劃做出來，讓民眾購屋的選擇區域變多，才不會讓高房價區塊一直集中在少數的捷運沿線區域。所以，我希望在第一任內，『三環三線』可以做到開始動工。」

根據捷運局以及新北市政府的資料，目前，新北市興建中的捷運路線，包含新莊線、頂埔線、機場線、環狀線(第一階段)及萬大線(第一階段)，規劃中的捷運路線，包含環狀線北環段及南環段、三鶯線、汐民線、淡水捷運延伸線及安坑線等。這些「三環三線」捷運路網一旦完成，新北市整體區域幾乎是區區都有捷運站，對 於房地產來說，捷運已經成為房市置產「基本條件」，所以，這個時候，能夠選擇有捷運通過的重劃區，就成為現在必須考量的置產新思維。

新莊副都心之後的下一個焦點~塭仔圳新都心

新板特區、新莊副都心的「政績」都是過去歷任台北縣長任期內的努力，朱立倫第一任的任期中打出「三環三線」交通建設，也提到「……五股、泰山、新莊交界還 有一大片『塭仔圳新都心區』……」，交通建設的目的是要帶動地方區域發展，所以，繼新莊副都心發展之後，朱立倫應該會把下一個開發區域，設定在能夠照顧更 多新北市民的五股、泰山、新莊交界處，面積廣達457公頃的「塭仔圳新都心」，讓更多新北市民「安居、宜居」在這個區域裡。